Защо не можете да имате огради над определена височина в предната част или задния двор?

2024 Автор: Sherilyn Boyd | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 09:37

Противно на това, което очаквате от такъв безвреден предмет като ограда, изграден върху собствената ви собственост, законите, които ограждат изграждането и регулирането на оградите, са изключително сложни. Както е отбелязано в Библиотеката по лекторите, законите за ограда в крайградските и градските райони могат да бъдат забележително стабилни и често са объркващо сложни и строги. Също така, тъй като по-голямата част от законите за заграждения се обработват на местно ниво, някои от онова, което ще кажем, може да не се отнасят конкретно за района, в който живеете.

Всичко казано, въпреки че правилата, свързани с изграждането на ограда са много строги, но те са известни трудно да се наложат. Да приемем например, че законите за оградата във вашата област гласят, че никоя ограда не може да надвишава 6 фута височина, което е доста често срещано в много региони. Ако сте ходили напред и сте построили ограда с височина 7 метра, това обикновено ще е проблем, ако някой се оплаче. И дори тогава няма гаранция, че ще се получи нещо от оплакването, особено ако вашите съседи чакат известно време, преди да се оплачат или структурата е там, преди нов съсед, който след това реши да се оплаче, се мести.

Това се дължи на факта, че местните власти обикновено не желаят да преценяват много дребни нарушения на тези закони, защото разходите за това са по-големи от потенциалните ползи. Така че, ако никой не се оплаче и оградата е с друга здрава конструкция, това е много малко вероятно, че ще бъдете принудени да го съборите. Това отчасти се дължи на правен принцип, известен като "съществено съответствие", който се определя, както следва:

същественото изпълнение е правен принцип, който гласи, че ако се направи опит за добросъвестно изпълнение на изискванията на споразумението, дори и да не отговаря точно на условията на споразумението или законовите изисквания, изпълнението ще бъде считано за пълно, ако основната цел се осъществява …

Що се отнася до законите за ограда, това означава, че доколкото оградата, която изграждате, е такава в повечето случаи в съответствие с местните закони на Вашия район, можете да се карате да се заблуждавате, ако не е точно правилната височина.

Но защо има ли ограничение за това как високите огради могат да бъдат така или иначе? Е, в общи линии това е предимно в полза на друг хора. Докато 30 фута висока ограда не може да се притеснява от човека, който го е построил, може много лесно да повлияе на ежедневния живот на ближния си, като блокира, между другото, светлината, въздушния поток или изгледа към дома си. Както бе споменато, приета (но по никакъв начин не е универсална) правило е, че оградата на двора трябва да бъде не повече от 6 фута височина.

Разбира се, съществуват изключения, например, ако задният ви двор граничи с оживен път, можете да кандидатствате за еднократно разрешение от местния орган, за да построите много по-висока ограда, за да блокирате шума и да видите автомобилите и камионите,, Разбира се, ако има пресечка близо до мястото, където сте изградили тази ограда или пътят е крив, така че оградата ви може да блокира изгледа на шофьорите около ъгъла, тогава вероятно ще бъдете отречени. Това ни води към предните огради.

В този случай една общоприета, но не и универсална идея е, че те трябва да бъдат по-къси от оградата на двора, често ограничена между 3-4 фута височина. Защо? Е, може би е първият ти инстинкт да предположиш, че това е нещо общо с поддържането на естетиката на даден квартал. Но не, както се споменава преди няколко изречения, главната причина, поради която фронтовите огради неизменно изискват да бъдат по-кратки, е, че пътищата са склонни да ги граничат, а по-високите огради могат да затъшат визията на шофьорите. Например, шофьорът в този случай може да не може да види децата, които играят на пътя точно около завоя. И, разбира се, с огради около къщи, които се намират на ъгъла, прекалено високата ограда може потенциално да превърне пресичането в колекция от смъртоносни слепи ъгли.

И какво да кажем за естествените огради като дървета и храсти? Е, в голямата си част те се третират по същия начин, по който са огради. Въпреки че в някои случаи граничните дървета или храсти могат да бъдат малко по-високи от оградите. Но, като цяло, те се държат приблизително до същите стандарти като човешка ограда, така че няма празнота в закона тук. Ако вашите дървета или храсти засягат удоволствието на ближния от своето имущество, то може да бъде в състояние законно да ви принуди да отрежете или дори да ги махнете. От друга страна, както при огради, ако засадите гигантски ред дървета или храсти и никой не се оплаква за доста време и вашите растения не затъмняват трафика, вероятно ще им бъде позволено да ги пазят дори ако някой много години по-късно се оплаква, освен ако не се е променило съществено нещо за дървото или храсталака.

В крайна сметка, въпреки че съществуват многобройни закони, които заобикалят тази тема, тя почти винаги се свежда до това, колко хубави или облечени са вашите съседи и дали вашата ограда или храст причинява проблеми с безопасността на движението.

Странно, едно нещо, което законът наистина не може да диктува, е как изглежда вашата ограда, да цитирам FindLaw: "В повечето случаи, освен в много малко общности, външният вид, стил или дизайн на оградата не се регулира от местното законодателство".

Което означава, че въпреки, че съседът ви може да се оплаче, че сте изградили 8-футова висока ограда, обикновено няма нищо, което да направи, за да ви спре да построите височина 6 фута и да го покриете в снимки на Джъстин Бийбър. Единственото изключение е, ако новата ви ограда нарушава орден, който се променя от държава в държава или е конструиран злонамерено с изрична цел да досажда на съседа ви, в който случай той може да бъде дефиниран като осакатена ограда. (Да, това е нещо.)

Що се отнася до оградите на шума, те се определят като "Ограда, изградена не за благоприятна цел, а за раздразнение на съсед."Може би най-известната шумна ограда на всички е тази, построена от Чарлс Крокър в края на 19 век. Крокър искаше да купи малък имот в Сан Франциско от един Никълъс Юнг, но Юнг отказва да продаде, освен ако Крокър не удвои предложението си. Вместо това Крокър отговори, като изгради огромна стена с височина 40 фута около имота му. Двамата мъже взеха спора си за гроба и стената се спусна, когато техните наследници уредиха различията си. Днес такива конструкции са незаконни, благодарение на случаите като този между Крокър и Юнг.